商品房不能走住房公积金的原因

商品房不能走住房公积金的原因有以下几个：1. 商品房属于商业性质的房屋，而住房公积金是由政府设立的用于支持职工购买自住房的福利制度，主要针对住房消费需求。商品房的购买更多的是投资性质，与住房公积金的目的不符合。2. 住房公积金是由雇主和员工共同缴纳的，而商品房的购买一般是个人行为，没有雇主参与。公积金制度在设立时就是为了解决职工住房问题，而不是为个人投资提供资金。3. 商品房的价格相对较高，购买需要较高的首付款和贷款额度，而住房公积金的缴存额度是有限的，无法满足商品房购房的资金需求。4. 住房公积金存在一定的使用限制，一般只能用于购买自住房或者支付住房贷款，不能用于其他投资性质的房产购买。商品房的购买一般是用于投资或出租，不符合住房公积金的使用规定。需要注意的是，不同地区的住房公积金政策可能存在差异，以上为一般情况下的原因，具体情况还需根据当地政策来确定。


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