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“新的年度新的开始，贷的需求将会迎来一波高潮，银行会通过降低利率来提高竞争力，扩大市场占有份额，鞋业厂房出售，提升业务量。但从趋势来看市场整体仍将以稳为主。各地调控政策将会进一步结合实际做出更好的调整，利率方面也将表现出下降的趋势，但是在大框架内下降的幅度不会过大，稳中有降或将是利率变化特征的反映。”分析师说。
新发布的监测数据显示，厂房出售，2018年12月全国首套房贷平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.03个百分点;同比2017年12月首套房贷平均利率5.38%，上升0.3个百分点。时隔23个月，房贷利率出现下降。数据显示，2018年12月全国首套房贷平均利率为5.68％，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.03个百分点；同比2017年12月首套房贷平均利率5.38％，上升0.3个百分点。市场人士认为，近期房贷利率有松动趋势，电子厂房出售，降准之后，银行可贷资金增多，2019年房贷利率有望迎来下调，工业园厂房出售，预计未来整体利率将稳中有降。
时隔23个月房贷利率首度下降，房贷利率下行近期备受关注。在融360监测的全国35个城市533家银行中，2018年12月全国有8家银行分（支）行首套房贷利率上升，占比1.50％，较上月少15家银行分（支）行；有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13％，较上月增加39家；有470家银行分（支）行首套房贷利率较上月持平，占比88.18％。
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