汇盛众合投资管理-西藏林芝工业厂房出售
转租市场越来越火热，在转租时对于转租方和转租户而言，存在怎样的风险？应当如何防范？需要注意什么？
一、转租存在的风险：
1、厂房出租方可以解除厂房租赁合同。
2、出租方不同意转租厂房的，转租户只能立即归还占用的厂房。
厂房转租合同一旦被确认无效以后，转租户应该归还占用的房屋，向转租方交付的押金、租金、转让费等只能要求转租方归还，厂房出租方没有返还义务，工业厂房出售，如果找不到转租方，可能就无处索要了。
3、转租户对厂房的装修应当拆除，而不能折价归出租方所有。
房屋租赁合同即出租者将房屋租给承租者使用，承租者支付租金的合同，依据房屋租赁合同，承租者可合法占有租赁房屋，在房屋租赁合同中有几个问题是值得注意的。
1、关于转租问题，房屋租赁合同成立后，承租者将房屋转租他人的，应当经出租者同意，若未经出租者同意，则出租者有权解除房屋租赁合同。
2、关于房屋租赁合同形式问题。对于订立房屋租赁合同是要采取口头。书面或其他形式，法律无明确规定，但是规定了房屋租赁合同期限6个月以上的应订立书面房屋租赁合同，未订立书面合同的，将视为订立了不定期房屋租赁合同。
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汇盛众合投资管理-西藏林芝工业厂房出售由新疆汇盛众合投资管理有限公司提供。新疆汇盛众合投资管理有限公司位于新疆和田县经济新区团结路西侧。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前汇盛众合在中介服务中享有良好的声誉。汇盛众合取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。汇盛众合全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。
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