大冶市房屋验收检测
大冶市房屋验收检测让世界较加安全
项目 抗震鉴定规范要求 结论
外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；2.填充墙无明显开裂或与框架脱开；3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。
房屋总层数 房屋总层数不**过10层。
结构体系 1.宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点；2.乙类设防时，不应为单跨框架。
混凝土材料强度 ≮c13
框架梁 梁端箍筋 梁两端在梁高一倍范围内的箍筋间距不应大于200mm。
框架柱 柱截面 截面宽度不宜小于300mm。
柱箍筋 1.丙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋间距不应大于200mm；2.乙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋.间距取8d和150mm中的较小值，箍筋的较小直径不小于8mm；
柱纵筋 纵筋总配筋率≮0.6%。
填充墙连接构造措施 1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度≮180mm，砂浆强度等级，不应**m2.5，墙体应嵌砌于框架平面内；2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有26拉筋伸入墙内，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接；3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接。
地基基础抗震措施 地基现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
2
砖混结构抗震措施（a类）调查一览表
项目 抗震鉴定规范要求 结论
外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪；2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝；3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂；4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀，无明显变形或歪扭。
房屋总高度 dgj08-81-2015表5.2.1。
房屋层数 dgj08-81-2015表5.2.1。
材料强度 砖 1.砖强度等级不宜**mu7.5，且不**砌筑砂浆强度等级；2.中型砌块的强度等级不宜**mu10，小型砌块的强度等级不宜**mu5。
砂浆 1.二层及以下的砖砌体不应**m0.4；2.**过二层的砖砌体不宜**m1；3.砌块墙体不宜**m2.5。
房屋结构体系 承重体系 应**采用横墙承重或纵横墙承重的结构体系，不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系。
房屋高宽比 ≤2.2，且高度不大于底层平面的较长尺寸。
抗震横墙间距 dgj08-81-2015表5.2.2。
墙体布置规则性 1.质量和刚度沿高度分布比较均匀，立面高度变化不**过一层，同一楼层的楼板标高相差不大于500mm；2.楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。
砖柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；2.乙类设防时，不应由独立砖柱支承。
房屋整体性连接构造 墙体平面布置 1.墙体布置在平面内应闭合，纵横强交接处应有可靠连接，不应被烟道、通风道等竖向孔道消弱；2.乙类设防时，尚应按dgj08-81-2015表5.2.4-1检查构造柱设置情况。
楼屋盖的连接 1.楼盖、屋盖构件的支撑长度不应小于dgj08-81-2015表5.2.5的规定；2.混凝土预制构件应有坐浆，预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。
圈梁设置部位 dgj08-81-2015*5.2.4~5.2.5条相关内容。
圈梁构造 dgj08-81-2015*5.2.4~5.2.5条相关内容。
墙段实际局部尺寸较小距离 较小距离不宜小于0.8m。
易引起局部倒塌的部件及其连接 dgj08-81-2015*5.2.6、5.2.8条相关内容。
地基基础抗震措施 地基基础无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
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框架结构抗震措施（b类）调查一览表
项目 抗震鉴定规范要求 结论
外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；2.填充墙无明显开裂或与框架脱开；3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。
房屋总高度 ≤55m
房屋结构体系 结构布置 宜为双向框架结构。
平面规则性 平面局部**的部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30%。
竖向规则性 立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25%。
楼层刚度变化 楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70%，且连续三层总的刚度降低不宜大于50%。
框架跨数 不宜为单跨结构。
混凝土材料强度 ≮c20
框架柱截面尺寸 截面的宽度不宜小于300mm；柱净高与截面高度之比不宜小于4。
柱轴压比 dgj08-81-2015表6.3.2-1。
柱的钢筋配置 纵筋 dgj08-81-2015表6.3.5-1。
箍筋 dgj08-81-2015*6.3.5条2~6款、*6.3.6条相关内容。
框架梁截面尺寸 b≮200mm；h/b≯4，l/ h≮4
梁的钢筋配置 纵筋 1.梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%；2.梁端截面的底面和**面纵向钢筋比值，除按计算确定外，不应小于0.3。
箍筋 dgj08-81-2015*6.3.4条3~5款相关内容。
填充墙连接构造措施 dgj08-81-2015*6.3.9条。
地基基础抗震措施 地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
抗震缝 dgj08-81-2015*6.3.2条。
4
剪力墙（含剪力墙的结构体系）结构抗震措施（b类）调查一览表
项目 抗震鉴定规范要求 结论
房屋总高度 ≤120m
抗震墙 抗震墙的设置 抗震墙宜双向设置，且宜贯通房屋全高；较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，各墙段的高宽比不宜小于2；抗震墙洞口宜上下对齐。
抗震墙厚度 二级≮160mm且不宜小于层高的1/20。
分布钢筋的配置 抗震墙的竖向和横向分布钢筋，二级的加强部位应为双排布置，一般部位宜为双排布置。
分布钢筋的配筋 抗震墙中的分布钢筋较小配筋率一般部位不应小于0.20%，加强部位不应小于0.25%，直径≮8，间距≯300mm。
抗震墙边缘构件 抗震墙约束边缘构件的范围 二、三级抗震墙：lc（暗柱）≮0.15hw(λ≤0.4),400mm或0.20hw(λ>0.4),400mm；lc（翼墙或短柱）≮0.10hw(λ≤0.4),300mm或0.15hw(λ>0.4),300mm。
底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.008ac,414；箍筋或拉筋沿竖向间距≯150mm，直径≮8。
非底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.006ac,412；箍筋或拉筋沿竖向间距≯200mm，直径≮8。
其余 同“框架结构抗震措施（b类）调查一览表”。
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项目 抗震鉴定规范要求 结论
外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；2.填充墙无明显开裂或与框架脱开；3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。
房屋总层数 房屋总层数不**过10层。
结构体系 1.宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点；2.乙类设防时，不应为单跨框架。
混凝土材料强度 ≮c13
框架梁 梁端箍筋 梁两端在梁高一倍范围内的箍筋间距不应大于200mm。
框架柱 柱截面 截面宽度不宜小于300mm。
柱箍筋 1.丙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋间距不应大于200mm；2.乙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋.间距取8d和150mm中的较小值，箍筋的较小直径不小于8mm；
柱纵筋 纵筋总配筋率≮0.6%。
填充墙连接构造措施 1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度≮180mm，砂浆强度等级，不应**m2.5，墙体应嵌砌于框架平面内；2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有26拉筋伸入墙内，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接；3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接。
地基基础抗震措施 地基现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
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砖混结构抗震措施（a类）调查一览表
项目 抗震鉴定规范要求 结论
外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪；2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝；3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂；4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀，无明显变形或歪扭。
房屋总高度 dgj08-81-2015表5.2.1。
房屋层数 dgj08-81-2015表5.2.1。
材料强度 砖 1.砖强度等级不宜**mu7.5，且不**砌筑砂浆强度等级；2.中型砌块的强度等级不宜**mu10，小型砌块的强度等级不宜**mu5。
砂浆 1.二层及以下的砖砌体不应**m0.4；2.**过二层的砖砌体不宜**m1；3.砌块墙体不宜**m2.5。
房屋结构体系 承重体系 应**采用横墙承重或纵横墙承重的结构体系，不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系。
房屋高宽比 ≤2.2，且高度不大于底层平面的较长尺寸。
抗震横墙间距 dgj08-81-2015表5.2.2。
墙体布置规则性 1.质量和刚度沿高度分布比较均匀，立面高度变化不**过一层，同一楼层的楼板标高相差不大于500mm；2.楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。
砖柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；2.乙类设防时，不应由独立砖柱支承。
房屋整体性连接构造 墙体平面布置 1.墙体布置在平面内应闭合，纵横强交接处应有可靠连接，不应被烟道、通风道等竖向孔道消弱；2.乙类设防时，尚应按dgj08-81-2015表5.2.4-1检查构造柱设置情况。
楼屋盖的连接 1.楼盖、屋盖构件的支撑长度不应小于dgj08-81-2015表5.2.5的规定；2.混凝土预制构件应有坐浆，预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。
圈梁设置部位 dgj08-81-2015*5.2.4~5.2.5条相关内容。
圈梁构造 dgj08-81-2015*5.2.4~5.2.5条相关内容。
墙段实际局部尺寸较小距离 较小距离不宜小于0.8m。
易引起局部倒塌的部件及其连接 dgj08-81-2015*5.2.6、5.2.8条相关内容。
地基基础抗震措施 地基基础无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
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框架结构抗震措施（b类）调查一览表
项目 抗震鉴定规范要求 结论
外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；2.填充墙无明显开裂或与框架脱开；3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。
房屋总高度 ≤55m
房屋结构体系 结构布置 宜为双向框架结构。
平面规则性 平面局部**的部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30%。
竖向规则性 立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25%。
楼层刚度变化 楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70%，且连续三层总的刚度降低不宜大于50%。
框架跨数 不宜为单跨结构。
混凝土材料强度 ≮c20
框架柱截面尺寸 截面的宽度不宜小于300mm；柱净高与截面高度之比不宜小于4。
柱轴压比 dgj08-81-2015表6.3.2-1。
柱的钢筋配置 纵筋 dgj08-81-2015表6.3.5-1。
箍筋 dgj08-81-2015*6.3.5条2~6款、*6.3.6条相关内容。
框架梁截面尺寸 b≮200mm；h/b≯4，l/ h≮4
梁的钢筋配置 纵筋 1.梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%；2.梁端截面的底面和**面纵向钢筋比值，除按计算确定外，不应小于0.3。
箍筋 dgj08-81-2015*6.3.4条3~5款相关内容。
填充墙连接构造措施 dgj08-81-2015*6.3.9条。
地基基础抗震措施 地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
抗震缝 dgj08-81-2015*6.3.2条。
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剪力墙（含剪力墙的结构体系）结构抗震措施（b类）调查一览表
项目 抗震鉴定规范要求 结论
房屋总高度 ≤120m
抗震墙 抗震墙的设置 抗震墙宜双向设置，且宜贯通房屋全高；较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，各墙段的高宽比不宜小于2；抗震墙洞口宜上下对齐。
抗震墙厚度 二级≮160mm且不宜小于层高的1/20。
分布钢筋的配置 抗震墙的竖向和横向分布钢筋，二级的加强部位应为双排布置，一般部位宜为双排布置。
分布钢筋的配筋 抗震墙中的分布钢筋较小配筋率一般部位不应小于0.20%，加强部位不应小于0.25%，直径≮8，间距≯300mm。
抗震墙边缘构件 抗震墙约束边缘构件的范围 二、三级抗震墙：lc（暗柱）≮0.15hw(λ≤0.4),400mm或0.20hw(λ>0.4),400mm；lc（翼墙或短柱）≮0.10hw(λ≤0.4),300mm或0.15hw(λ>0.4),300mm。
底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.008ac,414；箍筋或拉筋沿竖向间距≯150mm，直径≮8。
非底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.006ac,412；箍筋或拉筋沿竖向间距≯200mm，直径≮8。
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