广西拆迁 土地承包经营合同纠纷维权找李文谦律师
土地租赁合同纠纷案件如何确定受理与管辖法院？
凡是平等主体的公民之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，由人民法院受理。土地租赁合同纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。
土地租赁合同纠纷案件的诉讼时效是多久？
土地租赁合同纠纷案件，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，则法律不禁止。
土地租赁合同能随意解除吗？
不能随意解除。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。即使租期未约，任意解约亦受限制。实践中，很多村委会、村小组，因用地需要，就任意解约，随便凭借一个《解除通知》就强制收回土地。但合同履行的根本原则是诚实信用。作为村委会，作为基层群众性的自治组织，无论在履约中，还是在村内事务的管理中，首先要做到依法，其次还应当做到诚信，不应当肆意解约。
如果您遇到土地租赁合同纠纷，不知如何解决，可以及时咨询专业律师，尽早维权，避免超过维权期限。
李文谦律师，联系电话：律所合伙人律师，著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理的“全国滴滴专车第一案”更是引起社会广泛关注。（乐视tv:李律师聚焦专车案做客《首席评论》）目前李律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文静律师，联系电话：律所合伙人律师，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南“专车第一案”等，利用丰富的专业知识和技能，为客户争取利益，界和广大当事人的一致好评。目前孟律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
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土地租赁合同纠纷案件的诉讼时效是多久？
土地租赁合同纠纷案件，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，则法律不禁止。
土地租赁合同能随意解除吗？
不能随意解除。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。即使租期未约，任意解约亦受限制。实践中，很多村委会、村小组，因用地需要，就任意解约，随便凭借一个《解除通知》就强制收回土地。但合同履行的根本原则是诚实信用。作为村委会，作为基层群众性的自治组织，无论在履约中，还是在村内事务的管理中，首先要做到依法，其次还应当做到诚信，不应当肆意解约。
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